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太田市アパートお悩み110番


Q.86
大家さんに質問です。先日、近所の築15年の賃貸戸建の物件の申し込み書提出までい...

大家さんに質問です。先日、近所の築15年の賃貸戸建の物件の申し込み書提出までいったのですが、子供が3人いるのが気に入らないと大家さんが言っているので今回はお断りしますと不動産から電話が入り、かなり落ち込んでおります。子供が3人いる人に賃貸をするのは嫌ですか?いい物件を見つけても子供の人数で断られるなら探す気もしなくなってしまいました・・・。その大家の言い分は、前に子供1人(知らないのか実際は1人生まれて2人のはず)の家族が住んでいて、ひどく汚されたか何かで、それが3倍になるのが気にいらないらしいです。私は、自分で言うのもなんですが、かなりのキレイ好きなので子供達にも今、5年住んでいるアパートでも落書きは勿論、汚す事はさせていません。小さな子もいるのでかなりキレイにしています。子供が3人というだけで汚すと思われるのが、とても悲しいです。今回も不動産に、その旨を伝えてもらったのですが駄目でした。 子供が3人いても、人柄などで貸してもいいと思ってくれますか? それとも厳しいですかね?沢山の方のご意見を聞きたいので、ぜひ回答お願いいたします。


A.86
大家さんに質問です。先日、近所の築15年の賃貸戸建の物件の申し込み書提出までい のベストアンサー

こういった大家さんはたまにいますね。他にも、外国人不可、ペット不可、赤ちゃん不可など細かい事項を取り入れているところもあります。ただ全体的には少ないので、主様におかれましては今回、運がなかっただけだと思います。次の物件に期待して懲りずに探して下さい。



 太田市 不動産  

Q.87
地方に単身赴任でアパートで一人暮らししている者です。3月30日にアパートを不動...

地方に単身赴任でアパートで一人暮らししている者です。3月30日にアパートを不動産会社に引き渡し、その後直ぐ家族の待つ神戸に帰ります。質問ですが、現在住んでいる都市での転出届けを出すのは、アパートを出る日の数日前でもいいのでしょうか?(例えば前日の3月29日等)※アパートを引き渡す日は市役所に行く時間が無いのです。どうか宜しくお願いいたします。


A.87
地方に単身赴任でアパートで一人暮らししている者です。3月30日にアパートを不動 のベストアンサー

転出届けは予め届けることになってます、多くの市は転出予定の14日以内となってますのでアパートを引き渡す前でも可能です、また引越ししてからでも可能です。気をつけなければならないのは転入届です、転入届は住み始めてから14日以内に届けてください。



   

Q.88
礼金について。今度、アパートで一人暮らしをする友人が敷金、礼金とも一ヶ月の物件...

礼金について。今度、アパートで一人暮らしをする友人が敷金、礼金とも一ヶ月の物件に全国ネットの不動産屋さんを介し決めたのですがすぐ近くに大家さんが住んでいるそうです。なんとなく挨拶に手土産でも持って行ったほうがいいのか、礼金を支払うのだから特になのもしなくてよいのか迷っています。どなたかお知恵をお貸しください。


A.88
礼金について。今度、アパートで一人暮らしをする友人が敷金、礼金とも一ヶ月の物件 のベストアンサー

不動産屋に聞いてみるのが1番です。この前、挨拶はどの程度?という話で大家さんは不要と言われました。人によって嫌がる人もいると言われました。たいてい大家さんは近くに住んでることは多いです。実際、うちの今住んでいるアパートの違う棟に大家さん住んでますが挨拶なんてしたことなく、去年11月に漏水した時に初めてお会いしたくらいです。3年住んでます。一度聞いてみて下さい。



 
 

Q.89
不動産屋とはアパートを借りたいのですがまずは不動産屋に行けばよいのでしょうか?...

不動産屋とはアパートを借りたいのですがまずは不動産屋に行けばよいのでしょうか?不動産屋とは借りたい人と大家を結ぶ仲介人という理解でよいのでしょうか?また部屋が決まったら不動産屋にいくらか支払わなければいけないのでしょうか?部屋が決まったら不動産屋に毎月いくらか支払うこともあるのでしょうか?


A.89
不動産屋とはアパートを借りたいのですがまずは不動産屋に行けばよいのでしょうか? のベストアンサー

うちの場合はインターネットで不動産屋を検索し、ネットから家を見ました、問い合わせは○不動産で、メールでやり取りし、下見の際はTELで連絡を取り合い、待ち合わせして下見しました。現在の所へ住む迄4〜5件見ました。契約の際に不動産屋へ仲介料を払い、大和リビングが管理会社で、毎月家賃と管理費、水道2カ月に1回を管理会社へ振り込みしてます。ここの持ち主が居て、一切持ち主とのやり取りは無いです。ここへ住む前は、自分でマンションを探して、そこへ住んでる住人に家主のTELを聞いて直接契約に行きました。手数料を取られましたが、敷金と家賃・町会費1年分を払い入居しました。この場合は家主の口座へ振り込みしてました。自分で契約に行った方が手数料的には安かったです、不動産屋が入ると高く付きます。



   

Q.90
アパート大家が火災を出しました。住民に対するいわゆる「和解金」について教えてく...

アパート大家が火災を出しました。住民に対するいわゆる「和解金」について教えてください!お願いしますアパートの大家です。親の失火で火事を出しました。自宅の2階部分の焼失が殆どです。4名いるアパート住民のうち、2名は火災から1カ月過ぎても住んでいられる程度。1名は被害はありませんでしたが、実家へ引越済み。1名は水がかかる・屋根が落ちた事により使えなくなったものがかなりあります。不動産業者が加入させていた家財保険はすでに支払済みです。大家として住民の方に、「お詫び」のお支払いを下記のようにしたいと思いますが、如何でしょうか?・火災がなければ、住んでいられたのに引っ越しを余儀なくされたための引越料実費・新居に移る為の初期費用 礼金・敷金・前家賃として貰っていた家賃の返還・礼金・敷金の返還我が家は、礼金敷金は1カ月ずつで契約の更新料も頂いていませんでしたが、近所の賃貸物件では礼金・敷金が各2ヶ月ぶんの為、ざっと計算して60万くらいになります。何かお知恵のある方、教えてください。早くお支払いをしたいと思いますが、どうしたらいいのかよくわかりません。


A.90
アパート大家が火災を出しました。住民に対するいわゆる「和解金」について教えてく のベストアンサー

私は誠意のある妥当な条件だと思います。



   


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